Homestyling vid försäljning – rum för rum

Flytt på kommande? Homestyling används för att visa upp vilket potential din bostad har inför en fotografering eller visning. Vi går igenom bland annat varför det lönar sig att styla bostaden inför visning och försäljning, enkla knep för att homestyla själv och vad homestyling kostar!

1. Vad är homestyling?

Homestyling, eller homestaging som det också kallas, handlar om att genom inredning ta fram det unika med ens bostad och att framhäva bostaden på bästa sätt för att locka fler personer till en visning eller till att lägga ett bud. Målet med homestyling är att skapa en inbjudande miljö och en bra känsla genom möbler och inredningsdetaljer.

2. Varför är homestyling vid försäljning viktigt?

Genom homestyling kan du…

1. …ge ett bättre första intryck: Första intrycket kan vara avgörande då folk tenderar att göra snabba bedömningar. En välstylad bostad ger ett bättre första intryck och lockar fler intresserade till en visning.
2. …öka bostadens värde: En väl stylad bostad kan upplevas som mer värdefull, vilket kan leda till att du får bättre pris vid försäljning. Genom att dölja eventuella brister och istället framhäva fördelarna kan homestyling hjälpa till att maximera bostadens värde.
3. …skapa rätt känsla: Genom att styla hemmet kan man få det personligt utan att vara privat.
4. …skapa en vision för köparen: Styling kan hjälpa potentiella köpare att föreställa sig en vardag i din bostad. Genom rätt möblering och belysning kan man visa hur bostadens ytor kan maximeras och användas.

Som svar på frågan “Är det värt med homestyling” kan vi alltså svara – ja, det är det! 

3. Anlita stylist eller styla själv inför visning?

Lönar det sig att anlita en stylist för att styla din bostad eller kan du göra det själv? Det är en väldigt svår fråga eftersom man aldrig vet hur mycket man får ut av en försäljning. Vi går igenom några punkter.

När kan det vara värt att styla hemmet själv?

• Om budgeten inte räcker till: Har du inte råd eller känner att det är värt att lägga extra pengar på att anlita en stylist så kan du givetvis skapa en inbjudande atmosfär genom att använda det du har och kanske köpa några få budgetvänliga dekorationer.
  
• Om du har en bra känsla för inredning: Om du är intresserad av inredning och har en bra känsla för färger och möblering, kan det vara ett roligt och kreativt projekt att styla själv!

När kan det löna sig att anlita en stylist?

• Om du behöver professionell expertis: Stylister vet vad som behöver göras för att framhäva din bostad på bästa sätt. De har koll på trender, färger och på hur man skapar den rätta känslan i varje rum.
  
• Om du behöver tillgång till möbler och inredning: Många stylister har tillgång till möbler och inredning som kan användas för att komplettera det du själv har hemma. Ibland vill de kanske byta ut dina möbler mot deras ifall de upplever att det passar in bättre.

4. Homestyling pris

Vad kostar en homestyling då? Det är svårt att säga exakt vad en homestyling kostar eftersom priset baseras på flera faktorer. Bland annat beror priset på hur stor din bostad är, i vilket skick den är, om du måste hyra möbler och annan inredning eller om du använder dig av dina egna möbler, vilken stylist du anlitar samt om du har en balkong att styla inför visningen. En homestyling i storstäder som Stockholm eller Göteborg kostar även mer än i en småstad. 

Riktgivande pris:

Konsultation: Från ca 1 500 kr
Styling med egna möbler: Från ca 5 000 kr
Större styling med möbler du hyr: Från ca 15 000 kr 

Det lönar sig att be om flera offerter för att vara säker på att du betalar ett rimligt pris. För att känna dig trygg med företaget lönar det sig också att läsa recensioner om företaget.

5. Stylingtips – rum för rum!

Har du bestämt dig för att styla bostaden själv och undrar hur man egentligen homestylar inför visning eller hur man bäddar sängen inför en visning? Fortsätt läsa!

Kök 

• Köket ska ge ett rent och organiserat intryck. Städa alla ytor ordentligt och tänk även på att kylskåpet och andra skåp ska vara fräscha.
• Ta ut soporna.
• Ta bort lappar och magneter från kylskåpet. 
• Detaljer som kan vara fina att ha framme är örtväxter, blommor, fina oljor och skålar med frukt.

Vardagsrum

• Fixa soffan med kuddar och en pläd.
• Rensa soffbordet och placera enstaka föremål som t.ex. blommor på det.

Sovrum

• Satsa på att piffa upp sängen med krispiga lakan, ett fint överkast och kuddar!
• För att få till en mysig känsla kan du tända en lampa på sängbordet och fokusera extra på olika textiler.

Hall

• Eftersom första intrycket kan vara avgörande är det viktigt att lägga fokus på hallen. 
• Ta bort ytterkläder och skor så att hallen känns rymlig och organiserad.
• Se till att städa extra noga.
• Ryms det en spegel eller en bukett blommor i hallen? Det ger en större och välkomnande känsla.

Badrum

• Städa alla ytor extra noggrant. 
• Plocka bort alla personliga produkter och lägg fram rena handdukar. 
• Töm tvättkorgen.
• Fina krogar och gröna växter kan ge ditt badrum ett lyft!

Balkong

• Städa bort allt som inte hör hemma på balkongen och ställ fram utemöbler.
• Piffa upp med kuddar, en filt och växter.

6. vanliga misstag vid homestyling och hur du undviker dem

1. Överstyling. Undvik att ha för mycket möbler och dekorationer framme eftersom det kan få bostaden att se rörig ut och distrahera köparen. Ofta är en minimalistisk inredning som endast framhäver bostaden utan att ta över den det bästa vid en styling inför försäljning.
   
2. För stora eller för små möbler. Anpassa möbleringen efter rummet och tänk på att för stora möbler kan göra rummet att kännas mindre och att små möbler kan få stora rummet att kännas tomt.
   
3. Fel belysning. För att skapa en välkomnande atmosfär är bra belysning väldigt viktigt. Utnyttja dagsljuset och tänd flera mindre lampor istället för bara taklampan för att skapa en trevlig känsla!

FAQ

Flyttjakt hjälper dig med flytten

När försäljningen är klar och du behöver flytthjälp lönar det sig att jämföra flyttfirmor. Du vet väl att du gör det gratis och utan att binda dig via Flyttjakt? Genom att lämna en offertförfrågan får du inom kort upp till åtta offerter att jämföra. Bra va?